Améliorer l’habitat en Pays sabolien
La Communauté de communes a déployé, depuis le 1er janvier 2024, une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) sur son territoire pour une durée de 3 ans. Ce dispositif gratuit vise à soutenir les propriétaires dans la réhabilitation de leurs biens en proposant un accompagnement complet, des conseils d'experts et des aides financières adaptées.
Qui est concerné et pour quels travaux ?
L’accompagnement vise aussi bien les propriétaires occupants, bailleurs ou les locataires du parc privé (pour les travaux d’adaptation du logement). Cela peut concerner des travaux de rénovation énergétique, d’adaptation (pour l’autonomie ou le maintien à domicile) ou des travaux lourds (logements insalubres ou dégradés).
Quelles sont les conditions ?
Pour accéder aux subventions et à l’accompagnement de ce dispositif, il est nécessaire de respecter certaines conditions: ne pas démarrer les travaux avant l’accord des financeurs, faire appel à des entreprises agréées RGE pour les travaux de rénovation énergétique, que le logement soit la résidence principale pour les propriétaires occupants, qu’il soit construit depuis plus de 15 ans, faire réaliser les travaux par des
professionnels du bâtiment.
Qui contacter ?
Pour tout renseignement et pour bénéficier de cet accompagnement, l’Espace Conseil France Renov’ SARHA est joignable au 02 43 94 90 09. Suivant le projet, les ressources et les financements mobilisables, il
peut orienter vers Soliha afin de bénéficier de l’accompagnement gratuit mis en place dans le cadre de l’OPAH du Pays sabolien.
L’exemple de la famille L.
La famille L. habite une maison de 86 m², à Sablé-sur-Sarthe, construite en 1979. Début janvier 2024, elle sollicite la visite d’un technicien de SOliHA pour être accompagnée dans la définition du programme de travaux.
Le projet initial ne permet pas d’atteindre un gain énergétique suffisant. Sur le conseil de SOliHA et en accord avec les propriétaires, il évolue pour atteindre une meilleure performance énergétique : isolation thermique par l’extérieur, isolation des combles et du mur donnant sur le garage et installation d’une VMC. Le gain énergétique est alors de 40 %, soit une économie sur les charges annuelles estimée à 700 €. Le coût total des travaux s’élevait à 26 017 €. La famille L. a obtenu des aides à hauteur de 22 183 €, dont 2 000€ de la Communauté de communes, soit un coût restant à sa charge de 3 834 €.
« Nous sommes enchantés des travaux réalisés et des entreprises qui les ont assurés. Sans cet accompagnement et les subventions obtenues, nous n’aurions pas pu concrétiser ce projet. » Madame L.
